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龙龙看房记--城置国际花园城

已有 1375 次阅读  2010-03-05 11:53
时间:2010年3月初

地点:金山桥开发区徐海路城置国际花园城

事件:城置国际花园城一期“美仑州”认购


本期看点:  1.城置国际花园城的地段及投资价值

         2.城置国际花园城内部景观
 

节后跑盘,再给售楼处打电话咨询楼盘信息,惊讶的发现,售楼处的工作人员们态度都有些细微的变化,不知道是否有购房人士跟我一样,也有同感呢?主观的因素当然有,而客观方面的原因也确实铺天盖地,有媒体称,“虎年春节长假,全国一线房地产市场成交量低迷”,长假结束,楼市能否告别淡季?我不敢预测,不过有专家说了,正在召开的“两会”,将成为年后楼市走向的关键,或成为房价涨与跌的分水岭。虎年的房地产市场能否延续牛市,仍要听听政策的风声。

这政策的风声咱们要听,而市场上的楼盘咱们也不能耽搁着不去看。听说城置国际花园城一期“美仑州”3月初要开始对外接受认购,龙龙第一时间前去一探究竟。

       城置国际花园城交通图

看看城置国际花园城的位置,开车去的话其实很好走,沿着建国路一直往东,城置国际花园城就在徐海路于一号路的交汇处。但奈何小编是没车族,而且从“老窝”中山堂出发,所以是费了一些周折的。先坐46路到天桥东,然后换成70路到一直坐到君廷湖畔站,然后下车向北徒步再走20分钟。


     
后来到了销售中心才知道这边也是有直达车的

辗转一个小时左右,终于来到了目的地,其实从很远的地方就能看到城置国际花园城。环顾一下四周,赫赫有名的项目“君廷湖畔”就在不远处,“金山福地”就在城置国际花园城的斜面,三个当下徐州比较火的楼盘齐聚在这里,让小编感到这里发展的潜力惊人啊。

    城置国际花园城近景
 
城置国际花园城的首批业主已经上房了,小编带着强烈的好奇进入了小区。目前上房的部分以多层为主,社区内的绿化景观已经摆放完毕。
 
城置国际花园城号称高铁第一城,这个还真不是盖的,相较于市区楼盘的寸土寸金,公共空间狭小,城置国际花园城则在设计上彰显了大方和从容。楼宇之间预留的距离很充分,都以花园的形式作为过渡,良好的绿化让人仿佛置身于世外桃源。
   这张照片是小编爬出二层楼梯的窗户照的。。。。左下角真相
 
城置国际花园城的名字之中就包含了“花园”二字,绿化效果可想而知,今天小编也要把主要精力放在这小区环境上。

   这样可供临时休憩的花园每隔不远就会有一个
   楼宇间的通道均被设计成长廊的结构。图片右边的是监控,人性化设计的同时也兼顾安全性的考虑。
  树木的主干上特地标注出品种和特性,让无知的小编学到了不少



每棵树上都装饰着一些小巧的鸟舍,实用性不敢保证,但至少在情趣上增色不少。

此批上房的房源中最高的一栋有18层,是目前此处最高的,小编抑制不住好奇,遛上天台,好好地观察一下项目全貌。

名牌电梯就是感觉不一样,很平稳,而小编住的那栋楼的电梯让人狂晕。。。。

一栋栋的新房即将完工

   后面的高层也即将封顶

对面的君廷湖畔也可以看到,不过那天天气阴沉沉的还下了点小雨,能见度不是很好。

作为一个高档小区,小区的建设可圈可点,但是目前城置国际花园城的价值并不止于此。伴随京沪高铁全线通车的临近,高铁效应愈发的显现。未来徐州的发展重心将明显的向新城区迁移,东区的潜力有目共睹。现下市民纷纷购买高铁概念的新房,也正是看好高铁对于徐州经济的促进作用,在满足居住要求的同时,也希望看到自己的房子能够保值和增值。

小编每天看房地产交易网上房产的交易量,2010年真的比不了2009年年末的时候,购房者的观望情绪有点浓厚。在这里要提醒大家注意的是,如果您是一个急需要一套住房来安家立命的话,以目前城置国际花园城周边的配套和交通看来,在这里买房不能算是最佳选择。但是,如果您把买房看成是投资的话,那这里就很值得推荐了。因为做为一个长期的投资理财计划,需要把眼光延伸到10年甚至20年之后,做一个“价值投资”,放弃绝对意义上的赚或赔,认准了趋势,就用足够的时间和耐心去等待财富的慢慢累计,最后的财富会像滚雪球一样越来越大。

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